• Redakcja
  • Zasady współpracy
  • Kontakt
  • Nowoczesne technologie i wieś
Sielankowelove
  • Życie na wsi
    • Rodzina
    • Dom
    • Sad i ogród
    • Wokół domu
  • W kuchni
  • Zdrowie i uroda
  • Pasja i hobby
Brak wyników
Zobacz więcej wyników
Sielankowelove
Brak wyników
Zobacz więcej wyników
Sielankowelove Życie na wsi Wokół domu

Czym jest umowa rezerwacyjna?

Redaktor Blue Whale Press Przez Redaktor Blue Whale Press
24 listopada 2021
w Wokół domu, Życie na wsi
0
Potrzebujesz ok. 3 min. aby przeczytać ten wpis
5
Udostępnień
33
Odsłon
Udostępnij na FacebookuUdostępnij na Twitterze

Zakup mieszkania to poważna inwestycja, która musi być dobrze przemyślana. Na rynku pierwotnym i wtórnym nie brakuje ofert nieruchomości, jednak znalezienie idealnego miejsca do życia wcale nie jest takie proste. Udało Ci się w końcu trafić na odpowiednie lokum w atrakcyjnej lokalizacji, ale potrzebujesz czasu na załatwienie formalności? W takiej sytuacji warto rozważyć podpisanie umowy rezerwacyjnej. Na czym to polega? Wyjaśniamy!

Co to jest umowa rezerwacyjna?

Ceny nieruchomości ciągle rosną, a mimo to wciąż istnieje ogromne zapotrzebowanie na mieszkania. Deweloperzy inwestują więc w kolejne projekty, budując nowoczesne osiedla w atrakcyjnych lokalizacjach. Stale rosnące ceny nieruchomości wcale nie przyczyniły się do spadku sprzedaży mieszkań z rynku pierwotnego, a lokale są wykupowane jeszcze na etapie powstawania inwestycji. W przypadku takich popularnych inwestycji, często podpisuje się umowę rezerwacyjną. Zawierana jest między sprzedawcą, a potencjalnym nabywcą nieruchomości, który jest zainteresowany kupnem. Dokument jest formą gwarancji, że lokal przez ustalony czas nie zostanie sprzedany komuś innemu. Więcej na ten temat przeczytasz w artykule na stronie  https://finanse.rankomat.pl/poradniki/czym-jest-umowa-rezerwacyjna-i-kiedy-warto-ja-podpisac/. Umowa rezerwacyjna jest powszechną praktyką w przypadku nieruchomości deweloperskich, ale znajdzie też zastosowanie przy mieszkaniach z rynku wtórnego.

Co powinna zawierać umowa rezerwacyjna?

Przepisy prawa nie regulują kwestii umów rezerwacyjnych, jednak możliwość ich zawarcia wynika z zasad swobody umów w art. 353 Kodeksu Cywilnego. Oznacza to, że dokument może zostać sporządzony w dowolnej formie i zawierać zapisy ustalone indywidualnie przez obie strony. Zazwyczaj w umowie rezerwacyjnej znajdują się takie informacje, jak:

  • data i miejsce podpisania,
  • dane osobowe obu stron,
  • opis nieruchomości,
  • okres trwania rezerwacji,
  • wysokość i rodzaj opłaty rezerwacyjnej,
  • konsekwencje niewywiązania się z umowy,
  • własnoręczne podpisy.

Przed podpisaniem dokumentu warto zwrócić uwagę, czy w ramach opłaty rezerwacyjnej jest pobierana zaliczka czy zadatek. Mogą one zostać zaliczone na poczęć ceny nieruchomości, jeśli dojdzie do transakcji. Gdy umowa rezerwacyjna nie dojdzie do skutku, strona, która nie wywiązała się z jej zapisów może żądać wypłaty dwukrotności zadatku. Zaliczka natomiast jest w całości zwracana, nawet w przypadku wycofania się z umowy.

Kiedy warto podpisać umowę rezerwacyjną?

Umowę rezerwacyjną warto podpisać w sytuacji, gdy jesteś poważnie zainteresowany zakupem konkretnej nieruchomości, ale nie wiesz czy uda Ci się dostać kredyt hipoteczny. Na stronie https://finanse.rankomat.pl/ samodzielnie obliczysz swoją zdolność kredytową i porównasz oferty od różnych banków. W ten sposób sprawdzisz, która opcja finansowania jest dla Ciebie najkorzystniejsza, zamiast osobno analizować propozycje kredytów dostępnych na rynku. Dzięki temu znacznie skrócisz czas potrzebny na załatwienie formalności i zmieścisz się w terminie ustalonym w umowie rezerwacyjnej. 

Fot. pixabay.com

Następny wpis

Jak urządzić jadalnię rustykalną?

Dodaj komentarz Anuluj pisanie odpowiedzi

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *

Popularne wpisy

Reklama

Jak obniżyć rachunki za prąd?

Przez Natalia Rozmierek
27 stycznia 2023

Twoje rachunki są za duże? Zobacz, jak obniżyć rachunki z prąd.

Czytaj więcej

Ostatnie wpisy

Chrzan – naturalny antybiotyk na zatoki

Przez Marta Kozłowska
4 czerwca 2021

Sposoby na czyszczenie kostki brukowej

Przez Dorota Prokopiak
5 lutego 2021

Jak zrobić fondue i jaki ser wybrać?

Przez Aleksandra Tabak
12 lutego 2021

Sielankowelove

Marzysz o cichym i spokojnym miejscu, z dala od miejskiego zgiełku, w którym czas płynie wolniej? Sielankowelove.pl pokaże Ci czym tak naprawdę jest slow life!

Wydawca
Blue Whale Press sp. z o.o.
ul. Polska 114
60-401 Poznań
bluewhalepress.pl

Najnowsze wpisy

Jak obniżyć rachunki za prąd?

Jak dobrać meble do domu?

Jak oświetlić łazienkę?

Jak zadbać o jakość powietrza w domu?

Z czego powinna składać się dieta konia?

Nawigacja

  • Redakcja
  • Zasady współpracy
  • Kontakt
  • Nowoczesne technologie i wieś

Nasze portale

  • dladomatora.pl
  • domup.pl
  • budowaidom.pl
  • forhomies.pl
  • lovihomi.pl
  • domzobrazka.pl
  • gardenyard.pl
  • singlezone.pl
  • happywalls.pl
  • propertylook.pl
  • glamourlife.pl
  • rockethome.pl
  • calmmy.pl
  • roomstour.pl
  • uporzadkowane.pl
  • slowdom.pl
  • jakspokojnie.pl
  • cityislife.pl
  • dreamyhouse.pl
  • totalnyremont.pl
  • dompodkontrola.pl
  • dobredomowe.pl
  • czaswogrodzie.pl
  • interiornews.pl
W ramach naszej witryny stosujemy pliki cookies. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dot. cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Państwa urządzeniu końcowym. Zmiany ustawień można dokonać w każdym momencie. Więcej szczegółów na podstronie Polityka prywatności.

© 2021 Sielankowelove - Wszelkie prawa zastrzeżone.

Brak wyników
Zobacz więcej wyników
  • Życie na wsi
    • Rodzina
    • Dom
    • Sad i ogród
    • Wokół domu
  • W kuchni
  • Zdrowie i uroda
  • Pasja i hobby

© 2021 Sielankowelove. Wszelkie prawa zastrzeżone.